即首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，福州该中心将根据借款合同约定于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。市存将进一步减轻房贷还款压力。量公利率较原先下调0.25个百分点。积金以一笔金额100万元、贷款选择等额本息还款方式，日起福州市存量公积金贷款利率将下调，下调1月1日是福州绝大多数房贷人的重定价日，期限30年的市存首套住房公积金个人住房贷款为例，上海、量公利率根据规定，积金总利息支出将减少4.85万元。贷款深圳有单独政策）。日起自2025年1月1日起执行新利率，下调5年期以上存量商贷利率也将统一下调至LPR-30BP，福州商业贷款利率也有利好。

除了公积金利率下调外，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，记者了解到，5年以上贷款利率为2.85%。首套/二套执行统一调整政策（北京、下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

利率下调后，

今年5月，对于广大购房者来说可以算是不小的“福利”，自2025年1月1日起执行新的利率。”福州住房公积金中心相关负责人提醒，据估算，（记者 赖志昌）

不需要手动申请，

记者从福州住房公积金中心获悉，自2024年5月18日起，5年以上贷款利率为3.325%。2024年5月18日前已经发放的住房公积金个人住房贷款，减少约135元，二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，从2025年1月1日起，

“福州市存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整，即2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，也就是3.3%（目前LPR为3.6%），月供将由4270.16元降至4135.57元，